MALE HLINY A LEPSIA MODRA

lort modoris
Príspevky: 405
Dátum registrácie: Pondelok, 14. Novembra 2016, 09:32
Kontaktovať užívateľa:

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#41

Neprečítaný príspevok od užívateľa lort modoris » Štvrtok, 29. Decembra 2016, 11:12

paradoxne a pre teba o to nepochopiteľnejšie - môj dobre platený flek mi absolútne nestojí za to aby som písal akúkoľvek chválu, alebo vôbec niečo o Modre.

Čitateľ
Príspevky: 368
Dátum registrácie: Utorok, 30. Augusta 2016, 11:59
Kontaktovať užívateľa:

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#42

Neprečítaný príspevok od užívateľa Čitateľ » Štvrtok, 29. Decembra 2016, 12:00

Možno by tie dane nemuseli byť také vysoké, keby ste nerozhajdákavali majetky- pozemky mesta.
Vaše výberové konanie podľa mňa prebehlo neúspešne, keďže sa prihlásil len jeden uchádzač a musí sa mu zaplatiť pozemkami v tak obrovskej výmere. Je to do očí bijúca blbosť.

lort modoris
Príspevky: 405
Dátum registrácie: Pondelok, 14. Novembra 2016, 09:32
Kontaktovať užívateľa:

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#43

Neprečítaný príspevok od užívateľa lort modoris » Štvrtok, 29. Decembra 2016, 12:13

keďže predpokladám, že v podmienkach výberového konania nebol zadefinovaný potrebný počet prihlásených, tak konanie prebehlo úspešne. Tipujem, že tam bola klauzula, že to musí schváliť zastupiteľstvo - to ale zrejme nevidelo dôvod naťahovať celý proces a začínať odznova, keďže nikde nie je napísané, že by sa prišlo k inému výsledku.

Čitateľ
Príspevky: 368
Dátum registrácie: Utorok, 30. Augusta 2016, 11:59
Kontaktovať užívateľa:

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#44

Neprečítaný príspevok od užívateľa Čitateľ » Štvrtok, 29. Decembra 2016, 12:32

No a tu sa práve dostávame k chybe. Prečo nebolo v súťaži zadefinované, že sa musia prihlásiť aspoň traja. A prečo zastupiteľstvo uprednostnilo nenaťahovanie, pred chránením záujmov a majetkov mesta. Kam sa ponáhľajú?

Martin Baksa
Príspevky: 110
Dátum registrácie: Streda, 6. Januára 2016, 21:23

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#45

Neprečítaný príspevok od užívateľa Martin Baksa » Štvrtok, 29. Decembra 2016, 21:31

lort modoris napísal:keďže predpokladám, že v podmienkach výberového konania nebol zadefinovaný potrebný počet prihlásených, tak konanie prebehlo úspešne. Tipujem, že tam bola klauzula, že to musí schváliť zastupiteľstvo - to ale zrejme nevidelo dôvod naťahovať celý proces a začínať odznova, keďže nikde nie je napísané, že by sa prišlo k inému výsledku.
Viete co?! Chcem dom pana Jaseka a chcem ho za 50.000 EUR. Preda mi ho? Som prvy a jediny, ktory sa hlasi. Postupoval by tak jako v pripade Modry aj při svojom majetku?! Nepostupoval... Niet o com.

Este inak. Ak ma niekto z vlastnych zdrojov zasietovat 100.000 m2 pozemkov a vybudovat cesty, zelen, potřebuje na to 1-2 miliony eur. Kde ich prosim Vas firma so 40.000 vlastním imanim zoberie?! Zalozi mestske pozemky banke?!

Ak ma niekto trzbu niekolko milionov eur a nezaplati dan vyssiu jako nejaky lepssi zamestnanec, to nie je o optimalizovani, ale bud o neschopnosti, alebo o optimalizovani podla Kalinaka. Aj při nom sa skutok nestal.

lort modoris
Príspevky: 405
Dátum registrácie: Pondelok, 14. Novembra 2016, 09:32
Kontaktovať užívateľa:

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#46

Neprečítaný príspevok od užívateľa lort modoris » Pondelok, 16. Januára 2017, 12:01

a prečo by vám ho mal chcieť Jašek predať? Trochu od veci argumentácia. Chce ho vôbec predať? Ak by ho predať chcel a ceny by boli niekde okolo 50000, tak pevne verím, že by nemal problém predať vám ho, aj keď by ste bol jediný, lebo by si zrejme zvážil, že je istejší vrabec v hrsti ako imaginárny holub na streche.

kde ich vezme? No asi tam kde ich bežne berú aj firmy s vyšším imaním, keď robia rádovo väčšie projekty..asi si ich niekde vymyslia, že? Ako môže založiť v banke pozemky? vy ste tie návrhy, čo išli s vyhlásením tej súťaže aj čítal?

"Ak ma niekto trzbu niekolko milionov eur a nezaplati dan vyssiu .." sú len vaše vlastné morálne dilemy. Nehovorím, že zlé, či nesprávne. Ale nerozumiem ako by ste to chceli dať do podmienok a prilákať na takúto rozsiahlu investíciu firmu podľa vašich predstáv.

Fero123
Príspevky: 52
Dátum registrácie: Streda, 19. Októbra 2016, 11:24
Kontaktovať užívateľa:

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#47

Neprečítaný príspevok od užívateľa Fero123 » Pondelok, 16. Januára 2017, 16:01

Tak toto je veta hodná humoristického časopisu.

Citujem Jašeka - lort modoris:...........A možno sa treba na to pozrieť z iného uhla: Modre sa darí, ľudia sú uvedomelejší, viacej zarobia a teda sa tu neoplatí predávať lacné šmejdy...

Martin Baksa
Príspevky: 110
Dátum registrácie: Streda, 6. Januára 2016, 21:23

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#48

Neprečítaný príspevok od užívateľa Martin Baksa » Utorok, 17. Januára 2017, 21:40

lort modoris napísal:a prečo by vám ho mal chcieť Jašek predať? Trochu od veci argumentácia. Chce ho vôbec predať? Ak by ho predať chcel a ceny by boli niekde okolo 50000, tak pevne verím, že by nemal problém predať vám ho, aj keď by ste bol jediný, lebo by si zrejme zvážil, že je istejší vrabec v hrsti ako imaginárny holub na streche.

kde ich vezme? No asi tam kde ich bežne berú aj firmy s vyšším imaním, keď robia rádovo väčšie projekty..asi si ich niekde vymyslia, že? Ako môže založiť v banke pozemky? vy ste tie návrhy, čo išli s vyhlásením tej súťaže aj čítal?

"Ak ma niekto trzbu niekolko milionov eur a nezaplati dan vyssiu .." sú len vaše vlastné morálne dilemy. Nehovorím, že zlé, či nesprávne. Ale nerozumiem ako by ste to chceli dať do podmienok a prilákať na takúto rozsiahlu investíciu firmu podľa vašich predstáv.
To nie je o moralnych dilemach, ale o kvalite, poctivosti developera/solidnosti obchodníka, ktory nepreferuje jednostranny, ale win-win biznis a tiez vysvedcenie samospravy. Krava, ktoru iba dojite, casom zdochne...Rozumny tu kravu aspoň pasie, a este inteligentnejsi z nej urobi stado... Ale to sa este do Lepsej Modry asi nedostalo... Hlavne, ze chodia platy a rozne odmeny, ci bocaky, bez ohladu na vysledok...

P.S. Ak toho holuba ani len nehladate a nesnažíte sa on, sam Vam peceny do ust nespadne. Za to tie eurace LM snad neberie...

Martin Baksa
Príspevky: 110
Dátum registrácie: Streda, 6. Januára 2016, 21:23

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#49

Neprečítaný príspevok od užívateľa Martin Baksa » Utorok, 17. Januára 2017, 21:44

Ak to chcete este inak: ak by som uvazoval ako Lepsomodran, tak pozemky na Zochovej chate kupi Grapent za 300-400 SK/m2, ktore povodne za to chcel zaplatit, a nie 1.500 SK/m2. Nakoniec zaplatil 1.500 Sk/m2 a este aj rozvinul Zochovu chatu...

Čitateľ
Príspevky: 368
Dátum registrácie: Utorok, 30. Augusta 2016, 11:59
Kontaktovať užívateľa:

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#50

Neprečítaný príspevok od užívateľa Čitateľ » Piatok, 20. Januára 2017, 12:20

Je úplne jasné prečo tak bažili po moci. Presne preto, aby sa mohli nabaliť a rozpredať to, čo ešte Modra má. A prečo si to myslím? Keby im na Modre záležalo a boli by ich ciele čestné, tak by volili transparentnosť a riadnu súťaž. Nie tento nezmysel, ktorý nás bude stáť váčšinu pozemkov. Koľko ste za to dostali do vrecka?

Martin Baksa
Príspevky: 110
Dátum registrácie: Streda, 6. Januára 2016, 21:23

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#51

Neprečítaný príspevok od užívateľa Martin Baksa » Nedeľa, 29. Januára 2017, 10:34

lort modoris napísal: rozmýšľam, prečo ste vynechali tie HN. Ale pevne verím, že to nebol úmysel. Ale asi bol, lebo potom ten váš príspevok vôbec nedáva zmysel.
Okrem toho, väčšie firmy si podobné výzvy sledujú, ale to taktiež viete.
Koľko podobných firiem poznáte, ktoré neoptimalizujú svoje dane? A koľko súťaží, kde by bolo uvedené, že firma musí odvádzať toľko a toľko na daniach? Ale chápem, kto chce psa biť, palicu si nájde...
Nemusite nad nicim hlboko rozmyslat. Inzerovať vo vikendovom vydaní HN 1 inzerat mesiac pred podanim ponuk nesvedci o uprimnom zaujme vedenia mesta o to, aby mal co najvacsi pocet relevantnych zaujemcov.

Ti totiz, ak uvideli nastaveny harmonogram, rovno vyhodnotili sutaz tak, ze bola upecena pre jediného uchadzaca, ktory zazrakom dokazal rovno pripravit kompletny urbanisticky navrh uzemia za 4 tyzdne....Normalny seriozny investor do takej sutaze ani len nepojde a nebude vyhadzovat peniaze na zbytocnu kamuflaz sutaze. Uvidíme, ci investor bude tak rychlo aj zazracne stavat a mestu tiez tak rychlo preda vydelepovane cele, hotove uzemie. Financne je navrh pre město nevyhodny.

Z navrhu uchadzaca, uverejneneho vo zvestiach je nepochopitelne, preco a kde ma mat mesto pozemky s verejnou zelenou a cesty okolo sukromnych bytoviek. Asi opat v style, zisky a uzitok sukromny, naklady mestske. Standardne pozemky v okoli bytoviek spravuju majitelia bytov, patria im, musia si ich kupit s bytom. V mnohých projektech sa tak riesia aj cesty. Samozrejme, ak mesto chce, aby investorovi zostalo viac, tak to zahraje naoko jako v tomto pripade, ze mesto dostane 50 percent i investor dostane 50 percent pozemkov.

Realita je však taka, ze obchodnych pozemkov dostane město 25 percent, 75 percent zobchoduje investor a este ich zobchoduje tak, ze buduce naklady na 25 percent zo 75 percent pozemkov budu platit vsetci obcania z dani. Ak sa novi obyvatelia neprihlasia k trvalému pobytu v Modre, tak este budu obycajni Modrania na nich doplacat zo svojho. A danove zlozenky budu kazdorocne narastat. Aspon ze Lepsia Modra bude zabezpecena...

akira
Príspevky: 26
Dátum registrácie: Utorok, 31. Januára 2017, 04:02
Kontaktovať užívateľa:

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#52

Neprečítaný príspevok od užívateľa akira » Utorok, 31. Januára 2017, 04:07

Ja len taku otazku,s akym poctom novych obyvatelov sa rata v tomto projekte?viete niekto,aspon odhadom?

Dušan Hanula
Príspevky: 12
Dátum registrácie: Štvrtok, 7. Januára 2016, 20:12
Kontaktovať užívateľa:

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#53

Neprečítaný príspevok od užívateľa Dušan Hanula » Utorok, 31. Januára 2017, 13:04

Jedná sa cca o 120 rodinných domov, plus 80-100 bytov, 3 osoby dom/byt = min. 600 osôb.

miro2
Príspevky: 226
Dátum registrácie: Pondelok, 26. Januára 2015, 13:25
Kontaktovať užívateľa:

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#54

Neprečítaný príspevok od užívateľa miro2 » Utorok, 31. Januára 2017, 13:48

Z toho počtu 600 koľko bude lepšomodranov?
Špičkový manager Mgr. Art. už má vybraný flek?

akira
Príspevky: 26
Dátum registrácie: Utorok, 31. Januára 2017, 04:02
Kontaktovať užívateľa:

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#55

Neprečítaný príspevok od užívateľa akira » Štvrtok, 2. Februára 2017, 01:12

to nieje az tak vela,ked som videl ten plan v Modranskych Zvestiach,tak som odhadoval cca 1000...asi preto,ze viac vsadili na rodinne domy,ako byty.Ale kazdopadne,dopravnu situaciu v meste to zatazi aj tak (+100-150 novych aut)

alexander
Príspevky: 119
Dátum registrácie: Piatok, 23. Januára 2015, 10:16
Kontaktovať užívateľa:

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#56

Neprečítaný príspevok od užívateľa alexander » Štvrtok, 2. Februára 2017, 11:25

Na stránke spoločnosti ATOPS, ktorá má realizovať IS v lokalite Malé hliny, sa môžete dočítať:

Do realizácie projektov vstupujeme s vlastným kapitálom. Vďaka vlastným kapacitám koordinujeme a zabezpečujeme hladlký priebeh výstavby a predaja našich nehnuteľností. Cieľom nášho úsilia je zhodnotenie pozemkov, ktoré dostávame do vlastníctva výmenou za zhotovenie inžinierskych sietí v danej lokalite. Na všetkých našich projektoch spolupracujeme so spoločnosťou RAPID-IS, s.r.o., ktorá pre nás realizuje výstavbu komunikácií a inžinierskych sietí.

Nemohlo takto postupovať aj mesto???
Vedenie mesta radšej viac , ako polovicu pozemkov daruje spoločnosti, ktorá si práce objednáva u RAPID-IS.
http://www.rapid-is.sk/ Tu mal možnosť predviesť svoje menegerské ,,schopnosti,, konateľ Teplo Modra, Liška.

To sú xšefty !!!

A to tvrdili , že sú odborníci na všetko.
Nedokážu , ani takú triviálnu vec , ako zabezpečiť výstavbu IS, a tak zachrániť pre mesto nemalý majetok.

Dušan Hanula
Príspevky: 12
Dátum registrácie: Štvrtok, 7. Januára 2016, 20:12
Kontaktovať užívateľa:

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#57

Neprečítaný príspevok od užívateľa Dušan Hanula » Štvrtok, 2. Februára 2017, 13:16

Dobrý postreh,
a čo ak by vodu, kanalizáciu, el.siete, plyn realizovali a zaplatili distribútori?

Aj to sa dá, opravu kanalizácie na Štúrovej a výstavbu kanalizácie na Kráľovej platila BVS.
Rokoval s nimi niekto?

Takto to zaplatí mesto svojimi pozemkami a hotové siete odovzdá distribútorom za 1€, pretože určite ich Liška nebude chcieť a vedieť spravovať.

Profit bude mať iba developer.

Čitateľ
Príspevky: 368
Dátum registrácie: Utorok, 30. Augusta 2016, 11:59
Kontaktovať užívateľa:

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#58

Neprečítaný príspevok od užívateľa Čitateľ » Štvrtok, 2. Februára 2017, 13:30

A presne o to ide. Ak sa na vec pozrie človek aspoň trocha skúsený, so zdravím rozumom, vysvetlí vám, že LM koná nekvalifikovane, nepremyslene a robí mestu obrovské škody. To je môj názor. Nie som v zásade proti tomu, aby sa na MH bývalo a stavalo, ale všetko má mať určitý postup. Konanie LM mi však príde veľmi chvatné. Čo je dôvodom? Dobrý bakšiš od developera?

Tono Trusina
Príspevky: 22
Dátum registrácie: Utorok, 27. Decembra 2016, 09:23
Kontaktovať užívateľa:

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#59

Neprečítaný príspevok od užívateľa Tono Trusina » Streda, 8. Februára 2017, 14:49

alexander napísal:
Štvrtok, 2. Februára 2017, 11:25
Na stránke spoločnosti ATOPS, ktorá má realizovať IS v lokalite Malé hliny, sa môžete dočítať:

Do realizácie projektov vstupujeme s vlastným kapitálom. Vďaka vlastným kapacitám koordinujeme a zabezpečujeme hladlký priebeh výstavby a predaja našich nehnuteľností. Cieľom nášho úsilia je zhodnotenie pozemkov, ktoré dostávame do vlastníctva výmenou za zhotovenie inžinierskych sietí v danej lokalite. Na všetkých našich projektoch spolupracujeme so spoločnosťou RAPID-IS, s.r.o., ktorá pre nás realizuje výstavbu komunikácií a inžinierskych sietí.

Nemohlo takto postupovať aj mesto???
Vedenie mesta radšej viac , ako polovicu pozemkov daruje spoločnosti, ktorá si práce objednáva u RAPID-IS.
http://www.rapid-is.sk/ Tu mal možnosť predviesť svoje menegerské ,,schopnosti,, konateľ Teplo Modra, Liška.

To sú xšefty !!!

A to tvrdili , že sú odborníci na všetko.
Nedokážu , ani takú triviálnu vec , ako zabezpečiť výstavbu IS, a tak zachrániť pre mesto nemalý majetok.

Kde sa dá zistiť koľko bolo v mestskej kase pri nástupe lepšomodranov a koľko je dnes?

jano1
Príspevky: 51
Dátum registrácie: Pondelok, 6. Júna 2016, 13:24
Kontaktovať užívateľa:

Re: MALE HLINY A LEPSIA MODRA

#60

Neprečítaný príspevok od užívateľa jano1 » Utorok, 14. Februára 2017, 16:50

Dušan Hanula píše:

Takto to zaplatí mesto svojimi pozemkami a hotové siete odovzdá distribútorom za 1€, pretože určite ich Liška nebude chcieť a vedieť spravovať.

Profit bude mať iba developer.



Presne tak.
Neschopné vedenie mesta daruje väčšiu časť pozemkov firme ATOPS.
Pričom táto firma si objednáva práce RAPID-IS, s.r.o., ktorá pre nich realizuje výstavbu komunikácií a inžinierskych sietí.
Na čo je dobrý tento medzičlánok ?
Aby mesto prišlo o pozemky celkovej výmere 55 182 m2 ???
Tu mali konečne možnosť ukázať svoje managerské schopnosti.


Napísať odpoveď